Amtliche Bekanntmachung

Veröffentlicht am 14.12.2017

Bekanntmachung des Amtes Sandesneben-Nusse für die Gemeinde Schönberg über die öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 15 der Gemeinde Schönberg gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)

Der von der Gemeindevertretung der Gemeinde Schönberg in der Sitzung am 04.05.2017 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf des Bebauungsplans Nr. 15 für das Gebiet „nördlich der Alten Poststraße (L92) und westlich, rückwärtig der Dorfstraße“ (siehe Übersichtsplan), liegt mit der Begründung vom 22.12.2017 - 26.01.2018 in der Amtsverwaltung in Sandesneben, Am Amtsgraben 4, 23898 Sandesneben, Zimmer 2.07, während der Dienststunden, montags, mittwochs und freitags von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und donnerstags von 14.30 – 17.30 Uhr zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Folgende umweltrelevanten Informationen sind zur Einsichtnahme verfügbar und liegen ebenfalls mit aus:

1. Begründung mit Umweltbericht
2. Grünordnerischer Fachbeitrag
3. wirksamer Flächennutzungsplan der Gemeinde Schönberg,
4. Landschaftsplan der Gemeinde Schönberg,
5. Lärmgutachten zum Bebauungsplan Nr. 15
6. Baugrunderkundung und Beurteilung zum Bebauungsplan Nr. 15
7. umweltrelevante Stellungnahmen aus der frühzeitigen Behördenbeteiligung:
a. Archäologisches Landesamt, 24.01.2017
b. Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr, 03.02.2017
c. Landwirtschaftskammer, 09.02.2017
d. Gewässerunterhaltungsverband Bille, 14.02.2017
e. Kreis Herzogtum Lauenburg, 06.03.2017

Hinsichtlich der Umweltbelange wurden die Auswirkungen auf den Menschen, auf Tiere, auf Pflanzen, auf Boden und Wasser, auf Klima und Luft, auf Kultur- und Sachgüter, auf das Landschaftsbild sowie der Wechselwirkungen zwischen den genannten Schutzgütern geprüft.

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch:
Unterlage 1,2: Aussagen zu Auswirkungen der Planung auf den Menschen
Unterlage 3: Darstellung der im Gebiet und der Umgebung vorgesehenen Bauflächen
Unterlage 4: Siedlungsentwicklungsbereiche im Gemeindegebiet
Unterlage 5: Auf das Plangebiet einwirkende Lärmimmissionen und Schutzmaßnahmen
Unterlage 7b: Prüfung der Notwendigkeit von Schallschutzmaßnahmen
Unterlage 7c: Prüfung der Verträglichkeit der Planung mit der aufgegebenen Hofstelle
Unterlage 7e: Aufnahme der Ergebnisse der Lärmuntersuchung in Planung, Untersuchungsbe-
darf möglicher Beeinträchtigungen bei einer Wiederaufnahme der Tierhaltung im Norden

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Boden u. Wasser:
Unterlage 1,2: Bestehende Bodenbeschaffenheit, Auswirkungen der Planung, vorgesehene
Ableitung des anfallenden Niederschlagswassers
Unterlage 4: vorhandene Bodenarten und Relief
Unterlage 6: Bodenverhältnisse, Baugrundverhältnisse, Grundwasserverhältnisse,
Baugrundbeurteilung, Versickerungsmöglichkeiten im B-Plangebiet
Unterlage 7d: Drosselung der Einleitmengen (Niederschlagswasser) in die Schönau
Unterlage 7e: Kapazität der gemeindlichen Kläranlage, Erforderlichkeit eines Antrags auf
Änderung der wasserrechtlichen Erlaubnis, Erforderlichkeit Regenwasserein-leitungskonzept



Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Pflanzen und Tiere:
Unterlage 1,2: vorhandene Flächennutzungen und Biotopstrukturen und deren Lebensraum-
potential, FFH-Verträglichkeit, Artenschutz, Maßnahmenflächen, Prognose bei
Planungsdurchführung
Unterlage 4: vorhandener Biotopbestand
Unterlage 7e: Abweichung vom Landschaftsplan, Aufnahme des Knicks im Süden, Genauere
Definition zur Zweckbestimmung der Grünflächen

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Landschaft:
Unterlage 1,2: Aussagen zum vorhandenen Landschaftsbild und Auswirkungen durch die
Planung, Eingrünungsmaßnahmen
Unterlage 4: Aussagen zum Landschaftsbild

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Klima und Luft:
Unterlage 1,2: Auswirkungen der Planung auf das Lokalklima

Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Kultur- und Sachgüter:
Unterlage 1,2: Prognose über Wertveränderungen der betroffenen Grundstücke
Unterlage 7a: Umgang bei Hinweisen auf archäologische Fundstellen

Umweltbezogene Informationen zu Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern:
Unterlage 1,2: Aussagen zu bestehenden und zukünftigen Wechselwirkungen zwischen den
Schutzgütern

Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen im Auslegungszeitraum ebenfalls mit aus und sind zudem über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein zugänglich.

Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und umweltbezogenen Stellungnahmen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung zum Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Änderung des Flächennutzungsplanes nicht von Bedeutung ist.
 
Den Landschaftsplan, sowie den Flächennutzungsplan (Ursprung und 12. Änderung), die Grundlage dieser Bauleitplanung sind, finden Sie unter "Bauleitplanung" auf der Seite www.amt-sandesneben-nusse.de/gemeinde-schoenberg-ortsrecht/
 
Sandesneben, den 12.12.2017 (L.S.)
Amt Sandesneben-Nusse
-Der Amtsvorsteher-
gez. Hardtke
   
 

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