Amtliche Bekanntmachung

Veröffentlicht am 26.05.2020

Amtliche Bekanntmachung des Amtes Sandesneben-Nusse für die Gemeinde Wentorf A.S. über den Beschluss der Satzung der Gemeinde Wentorf A.S. über ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 BauGB für das Gebiet „nordwestlich Dörpstrat (K45), westlich Born, Gemarkung Wentorf A.S., Flur 5, Teilfläche des Flurstücks 143“
Satzung der Gemeinde Wentorf A.S. über ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 BauGB

Auf der Grundlage des § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBI. I S. 3634) hat die Gemeindevertretung der Gemeinde Wentorf A.S. in ihrer Sitzung am 18.05.2020 folgende Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht an bebauten und unbebauten Grundstücken für ein Gebiet nordwestlich Dörpstrat (K 45), westlich Born, beschlossen.

Zweck der Satzung
Die Gemeinde zieht städtebauliche Maßnahmen zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung in Betracht. Insbesondere sollen Flächen zur Entwicklung altersgerechter Wohnformen gesichert werden.

Räumlicher Geltungsbereich
Die Vorkaufsrechtsatzung gilt für den Bereich nordwestlich Dörpstrat (K 45) und westlich Born und umfasst in der Gemarkung Wentorf A.S., Flur 5, Teilflächen des Flurstücks 143. Der genaue Geltungsbereich ist in einem Übersichtsplan dargestellt, der als Anlage Bestandteil dieser Satzung ist.

Vorkaufsrecht
An den im Geltungsbereich dieser Satzung bezeichneten Grundstücken und Grundstücksteilen
steht der Gemeinde ein Vorkaufsrecht zu.

Inkrafttreten
Diese Satzung wird hiermit ausgefertigt und ist ortsüblich bekannt zu machen, sie tritt am Tage nach ihrer Bekanntmachung in Kraft.

Wentorf A.S., den 18.05.2020 Siegel Gemeinde Wentorf A.S.
gez. Demir
Bürgermeisterin
Anlage
Übersichtsplan

Hinweis:
Alle Interessierten können die Satzung von diesem Tage an in der Amtsverwaltung Sandesneben-Nusse, Am Amtsgraben 4, 23898 Sandesneben, Zimmer 2.07, während der Dienststunden montags, mittwochs und freitags von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und donnerstags von 14.30 Uhr bis 17.30 Uhr oder nach vorheriger Terminvereinbarung einsehen und über den Inhalt Auskunft erhalten. Zusätzlich wird die Satzung unter „Satzungen“ im Internet unter der Adresse https://amt-sandesneben-nusse.de/satzungen-gemeinde-wentorf-a-s/ verfügbar sein. Aus Gründen des Infektionsschutzes ist das Regionalzentrum des Amtes Sandesneben-Nusse für den Publikumsverkehr derzeit geschlossen. Die Einsichtnahme in die Satzung ist jedoch nach vorheriger Terminabstimmung unter der zentralen Telefonnummer 04536 15000 oder per E-Mail an bauleitplanung@amt-sandesneben-nusse.de im Rahmen der bekannten Öffnungszeiten möglich.

Beachtliche Verletzungen der in § 214 Abs. 1 BauGB bezeichneten Vorschriften werden unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber dem Amt / der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Dasselbe gilt für die nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlichen Mängel des Abwägungsvorgangs. Dabei ist der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, darzulegen (§ 215 Abs. 1 BauGB).

Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe durch diese Satzung in eine bisher zulässige Nutzung und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen. Unbeachtlich ist zudem eine Verletzung der in § 4 Abs. 3 GO bezeichneten landesrechtlichen Formvorschriften über die Ausfertigung und Bekanntmachung der Satzung sowie eine Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften der Gemeindeordnung, wenn sie nicht schriftlich innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung der Satzung gegenüber dem Amt / der Gemeinde unter Bezeichnung der verletzten Vorschrift und der Tatsache, die die Verletzung ergibt, geltend gemacht worden ist.

Sandesneben, den 25.05.2020 (L.S.)
Amt Sandesneben-Nusse
-Der Amtsvorsteher-
gez. Hardtke

Übersichtsplan Vks Wentorf A.S._18.05.2020